自宅は負債、コンパクトな家計設計をしましょ。って話

副業おじあんの日常
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こんにちは サラリーマンで中古車も売ってるチョーバ(@reloopkitami)です.

昨今、知り合いの若い子たちの、中古住宅見学にお付き合いさせて頂いております。

単純に家が好きなこと、他人よりは中古で家を見てきたこと、

若いときに建築屋で新築が主ですがやっていたこと、

なんとなく知ってる風を装っていること!Σ( ̄□ ̄;)

など、アドバイスではなく、背中を押す役目が強いのですが楽しんでます。

そこで思ったことですが

みんな、考えがキチンとしていて身の丈にあった、というと失礼ですが

昔、今もある借りれるだけ借りて新築(●´∀`●)みたいな思考にならないとこが素晴らしいと思います。

まったくお金を産み出さず、ポケットからお金を持っていく、いわゆる

自宅は負債です。

#金持ち父さん貧乏父さん

新築って表面的な借金は2,000万円から3,000万円ですが

例えば、我が家税込1,700万円と土地300万円、経費100万円、合計2,100万円借りました。

繰り上げなしだと2,600万円以上払うことになります ゚ ゚ ( Д  )

これが中古で家を1,000万円程度で買うと

金利も低い&価格が安いので25年なのであれですが利息は140万円程度なんですね。

借金をみるとき、ローンの場合は総支払いをみなくてはなりません。

わたくし、常にこの計算ができるようにアプリを入れています。

新築を建てた29歳のころは意地だけでやってまして残念です( ;∀;)

言っても仕方ないのでごゆるり、借金は返していきますよ。ぇえ、ええ。

昨今、ローンが通らないなんて当たり前の時代に突入、新築は厳しくなっていくでしょう。

築年数は経っていても、その後の扱いで家は変わります。

我が家は12年くらいで外壁塗装、コーキング打ち替えをやりました。

壁の中に水入れたらお仕舞いなので( ;∀;)

このように新築はお金がかからない、なんてことはありません。遅かれ早かれです( ^ω^)

少なくとも自宅は負債、これを忘れずコンパクトな家計でごゆるり生きていきましょう。って話でした。

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